季度居民购房杠杆率将进一步下降

20日，上海易居房地产研究院发布“全国居民购房杠杆率研究”报告显示，在我国房地产调控的持续稳定下，2018年四季度,个人房贷余额同比增速和全国居民购房杠杆率分别回落至17.8%和31%，双双连续7个季度下行。

报告显示，自2017年一季度，个人房贷余额同比增速出现收窄至35.5%,此后7个季度继续保持收窄态势，2018年二季度以来回落速度有所趋缓，2018年四季度回落至17.8%。2019年一季度来看,预计短期内全国性的调控政策不会放松,个人房贷余额同比增速将进一步放缓,但回落速度或有所趋缓。

从全国人民币新增贷款中个人房贷占比来看，2018年四季度，个人住房按揭贷款占新增境内贷款比例为29%，较三季度上升3个百分点。

上海易居房地产研究院研究员沈昕说，这个指标在2016年三四季度连续刷新历史最高值，达到49%和51%。也就是说，新增境内贷款中有将近一半流向了住户按揭贷款。

短讯

交通运输部科学研究院21日发布1月中国运输生产指数（CTSI）。指数运行结果显示，1月我国运输生产增速继续保持在较快增长区间，开局平稳。

昨日两市小幅低开后，在5G、券商板块轮番表现下，创指一度大涨逾3%，深成指更是站上过8600点半年新高，随后三大股指集体跳水，沪指率先翻绿。